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Büroräumlichkeiten zur Vermietung

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1993 erbaut und immer gut gepflegt. Die Räumlichkeiten werden durch eine Ölheizung beheizt und sind vollständig verkabelt, beleuchtet und möbliert. Vier Büroräume, ein Archiv, eine kleine Küche und zwei WCs verteilen sich auf drei Stockwerke, wodurch eine Nutzung für mehrere unabhängige Parteien möglich ist. Da die Haushälfte für die Raiffeisenbank Spiringen konzipiert wurde, befindet sich im Erdgeschoss ein Schalterbereich und im Untergeschoss ein grosser Safe, die aus Gründen der Nostalgie unverändert bleiben sollten. Der Safe kann auf Wunsch genutzt werden. Die andere Haushälfte beherbergt zwei Kleinwohnungen, die Gemeindeverwaltung und ein Heimatmuseum.

Lage und Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich auf dem Dorfplatz des Ortes Spiringen mit rund 850 Einwohnern. Das Bergdorf liegt im Kanton Uri, etwa 7 km östlich von Altdorf im Schächental. Spiringen liegt auf einer Höhe von 938m und ist mit rund 6‘476 ha Fläche die 7. grösste Urner Gemeinde. Auf dem Dorfplatz selbst und in unmittelbarer Umgebung befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Wenige Meter entfernt lädt das Dorfrestaurant „Alte Post“ zum Essen ein.
Das Schächental, mit dem Klausenpass, dem Urnerboden, dem Brunnital und der Alp Aesch, ist ein Paradies für Naturliebhaber. Spiringen selbst ist ein perfekter Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Das Wander- und Skigebiet Ratzi ist in wenigen Minuten mit der Luftseilbahn erreichbar und der Nachbarort Unterschächen bietet im Winter eine wunderschöne Langlaufloipe und ein Clubhaus mit moderner Infrastruktur.

Eckdaten

Objektart: Büro
Adresse: Dorf 1, 6464 Spiringen
Nutzfläche (ca.): 136 m2
Stockwerk: UG & EG & OG Bis zu 4 mögliche Mieter

Daten und Preise

Möglicher Bezugstermin:  sofort oder nach Vereinbarung
Mietzins: Nettomiete (Monat) CHF 1‘700,–
Nebenkosten (Monat) CHF   250,–
Bruttomiete (Monat) CHF 1‘950,–

Umgebung

Öffentlicher Verkehr: ca. 50m
Autobahnanschluss: ca. 12 km (ca. 15 Min)
Distanz bis Altdorf: ca. 9 km (ca. 10 Min)
Distanz bis Zürich: ca. 85 km (ca. 70 Min)